日本留学生租房的注意事项有哪些

1. 日本租房需知：谁都不能随便住

在日本留学期间，租房可不像在国内那么随意。首先，你不能随便让亲戚或朋友来同住，更不能把房子转借给别人。根据日本的民间宿舍规定，合同上写明了只有签订合同的人才能住在房子里。如果亲戚或朋友想来借宿，哪怕是短期的，也必须提前告知房东，并且得到房东的同意才行。

2. 改建房间要先商量

很多留学生可能会有改造房间的想法，比如换个家具或者重新刷个墙。但请注意，这些都需要事先和房东商量。未经房东同意擅自改建，可能会违反合同条款，导致不必要的麻烦。所以，如果有任何改造计划，一定要先征求房东的意见。

3. 搬家提前通知很重要

在日本租房，搬家也有一定的规矩。合同书上通常会写明搬家的期限，一般来说，你需要提前一个月通知房东。如果你突然决定搬走，即使没住满一个月，也需要支付一个月的房租。这是为了避免房东因突然空房而遭受损失，所以一定要提前规划好搬家的时间。

4. 连带保人的重要性

在日本租房，通常需要找一个连带保人。这个保人必须是具有独立生活能力的成年人，而且其收入要能够维持正常生活。连带保人的责任很大，如果留学生没有按时交房租或者损坏了房屋而没有支付修理费，房东有权向保人追讨。因此，选择连带保人时要非常慎重，最好找一个你信任并且了解的人。

5. 寻找合适的连带保人

由于连带保人承担的责任重大，不是每个人都会愿意为你担保。如果你向不太熟悉的人求助，他们可能会拒绝。因此，寻找合适的连带保人是一个关键步骤，一定要提前准备，不要等到最后一刻才开始考虑。