在日本留学租房需要注意什么?
由 高老师 分享
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留学生在海外租房经常遇到许多问题,而居住的环境质量也会直接影响到学习效果和生活心情。以日本留学为例,我们这次讨论下租房的注意事项。
第一步,了解租房流程,基本步骤包括:找中介或用租房软件,选房,预约看房,确认租赁,审查,签约,和入住。 SUUMO,HOME`S,at home等网站是查房源的好平台。 日本的房源信息是公开的,不存在“我有你没有”的情况。 根据你的具体需求,选择合适的房子位置和房间数量。记住,R表示Bedroom,K代表Kitchen,L为Living Room,D是Dining Room,S是Service Room。
接下来,了解一下费用问题。日本有礼金文化,通常是1-2个月的房租,但某些情况下可以免交礼金。押金(敷金)在退租时会扣除清洁费用后退还。但如果租房合同写明了“敷金偿付”,那就表示租金不退还。另外,还需要向保证公司支付保证金,以便在租客欠租时保障房东权益。
不过,在租房过程中还需留意以下几点:1.请中介给你一份明细清单,仔细阅读每一项费用;2.谨防社交媒体上的“超值”房源,可能是骗局;3.选定房子后别随便交定金,日本法律明令禁止收取定金;4.实地考察房子及周边环境,注意光线和隔音效果;5.了解清楚退签政策,避免退租时支付额外费用。
最后,如果你还需要一些家具和家电,可以考虑去宜家、无印良品、激安殿堂、大创这些地方。节省预算的话,可以考虑购买一些学长学姐留下的二手家具和家电。
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