中国香港租房常见问题

你准备去中国香港留学，但是还在为租房发愁吗？别担心，读完这篇文章，你就知道怎么避开租房的坑了！

1. 中国香港的房屋类型有哪些？

唐楼：这是比较老旧的房子，没有电梯，但使用面积相对较大。安保系统不太完善，但如果你喜欢怀旧风，这类房子可能会吸引你。

洋楼：这类房子也比较老旧，同唐楼一样没有电梯，但比唐楼安全一些，使用面积也比较大。

居苑：这是一种花园小区，有新有旧，配有电梯，使用面积适中，并且有24小时保安。小区周围设施也比较齐全，从购物到休闲应有尽有。

村屋：类似于乡村里的独栋，环境较为安静。但夏天蚊虫多，交通和购物不太方便。

学生公寓：这种公寓设施齐全，可以拎包入住。公寓内经常有活动，提供共享空间、娱乐室和健身房，很适合喜欢社交的你。

酒店长租：居住环境优良，配套设施齐全，如泳池和餐厅等，还有定期的清洁服务。适合预算比较充足的同学。

2. 中国香港租房合同一般需要签多久？

租房合同一般分为一年生约和一年死约。第一年是死约，意味着不能提前解约，否则押金会被扣光，还可能需要支付剩余租金。第二年是生约，可以提前一个月通知房东解约，押金会全额退还。

3. 可以私下转租房子吗？

答案是，不可以。如果要转租，必须经过房东的同意，否则就是违法行为。

4. 房租是年付形式还是月付？

和内地一样，房租通常是按月支付。但有的房东担心留学生的支付能力或者身份问题，会要求年付。不过这可以和房东商量，不是必须的。

5. 房子带不带家具重要吗？

对于只住一年的同学，带家具的房子更方便。即便住超过一年，带家具的房子也更加实惠，因为在中国香港购买家具较贵，后期处理起来也麻烦。所以能租带家具的房子还是尽量租带家具的。

6. 签合同时需要注意什么？

签合同时一定要仔细查看租约条款，明确谁负责维修保养费用，不要想当然地认为都是房东的责任。免租期一般是3天到半个月不等，也请写在合同上，免租期内的水电煤网费用谁用谁负责，还要明确每月的交租时间，节假日是否顺延，家电损坏的处理方案等。

如果您有更多疑问，可以通过以下方式获取免费留学规划方案：进行网络咨询。