日本留学租房注意事项

1. 获取居住信息和租金范围

你可以通过网络、房地产杂志，或者火车站等地方的免费报纸来收集住房信息。不过这些渠道的信息有限，很多人还是会选择找房屋中介。通常大学校园和火车站附近都有房屋中介，抽时间跟他们聊一聊能得到直接的信息。但注意，很多杂志和中介用的是日语，所以日语要好哦。

2. 明确租房条件

租房前，先确定房租预算、想住的区域、乘车时间、最喜欢的房子类型等。例如，考虑一下房子到火车站的距离、房间面积、朝向、是否有超市等条件。选择区域时，离校园近的房子租金会高一些，但如果住得稍远，乘火车上学也挺方便，节省的租金还可以抵消一部分交通费。

3. 拜访房屋中介

日本的房屋中介很多，有的擅长租赁，有的擅长买卖，有的甚至专注于特定区域。你可以通过网络或者亲自拜访的方式找到最适合你的中介公司。

4. 看房

通常中介会带你看房，但忙不过来的时候你可能需要自己去看。每次看2到3处房子就好，这样印象更深刻。白天看房比较好，因为可以更清楚地了解周围的环境。主要看一下大楼的公共区域维护如何，到火车站的距离是否安全，周围是否安静，平时生活是否方便等。

5. 提出租房申请

如果看中了某个房子，你需要提交租房申请表，并提供外国居民登记卡复印件和收入证明等文件。如果还没有拿到登记卡，可以用护照和签证复印件代替。此外，可能还需要提供学生证复印件、银行对账单、大学录取通知书等。房东和中介可能还会调查你的背景，因此要如实提供信息。

6. 签订合同并支付订金

签合同前要记清楚一些内容：合同通常为1到2年，终止合同需提前通知房东，房租等费用需提前支付。租房期间不能擅自改变房屋内部装修，也不能与他人同住或转租。搬出时需支付房屋恢复费用，通常从押金里扣除。

7. 办理公用事业登记

搬入前，需要到公用事业公司办理水、电、燃气和网络的登记手续。水电可以打电话或上网办理，燃气和网络需要亲自前往办理。请注意，网络接通可能需要1个月时间。

8. 搬入并购买生活用品

搬入后需要购买书桌、椅子、床、床单、窗帘等家具。大件家电如洗衣机、冰箱可以去大型电器商店购买。搬入时要注意家具、家电的尺寸是否合适。日常用品如吸尘器、餐具等也需购置齐全。如果幸运的话，你可能碰到搬出的留学生，他们可能会送给你不再使用的电器，记得接受哦。